Продажа дома с земельным участком на улице Кленовой

В коттеджном поселке "Малиновые вечера" продается жилой дом с земельным участком - двухэтажный дом из газобетона, общей площадью 305 м², площадь земельного участка 13,43 соток.

Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный поселок «Малиновые вечера», улица Кленовая дом 7

Площадь земельного участка 1 343 кв. м.

Новый современный дом общей площадью 305 м² с плоской кровлей в пригороде Санкт-Петербурга.

Жилая площадь дома 185 м2

Терраса 75 м² из палубной доски, лиственница

Навес 45 м² из из клееного бруса

ПЛАН ДОМА

План 1 этажа

План 2 этажа

Фундамент (утепленная плита)

• Песчаное основание толщиной 300 мм, отделенное геотекстилем
• Утепление основания фундамента эффективным утеплителем XPS толщиной 100 мм Технониколь Carbon ECO SP
• Утепленная отмостка фундамента
• Марка прочности бетона М350

Стены:

• Высота стен первого этажа в гостиной 3.0 м;
• Высота стен в спальнях, на кухне, холле и 2.8м;
• Несущие каменные стены из газобетона ЛСР 375мм d400;
• Перегородочные стены из газобетона ЛСР 200 мм d500;
• Утепление стен минераловатным утеплителем Роквул Фасад Баттс 50 мм и 100 мм;

Перекрытия этажей и лестница:

• Сборно-монолитное перекрытие «Марко» общей толщиной 300мм;
• Перекрытие второго этажа плитами «Меликонполар» ПБ-180;
• Железобетонная лестница;

Кровля дома

• Система неэксплуатируемой крыши по бетонному основанию со сборной стяжкой и разуклонки из экструзионного; пенополистирола толщиной от 200 мм до 350 мм;
• Наплавляемая гидроизоляция Технониколь Унифлекс в два слоя;

Фасад и окна

• Мокрый фасад с минеральной штукатуркой, система Ceresit WM;
• Краса Caparol ThermoSan NQG на основе силиконовой смолы с интегрированной структурой нано-кварцевой решетки для чистых фасадов;
• Немецкие пластиковые окна Schuco с мультифункциональным стеклопакетом;
• Оцинкованные окрашенные отливы на окнах и парапеты на крыше;
• Алюминиевая входная дверь;
• Отдельные выходы на террасу из кабинета, гостиной и кухни;
• Водосточная система Galeco PVC «Квадратный мир»;

Инженерные сети.

Электроснабжение.

• Электроснабжение 15кВт;
• Ввод электричества в дом бронированным медным кабелем 5х10мм;
• Разводка электрики по дому с установленными подрозетками;
• Разводка электрики под установку уличной подсветки и розеток;

Газоснабжение и отопление.

• Магистральный природный газ;
• Газовый котел;
• Теплые полы Stout на первом этаже;

Канализация.

• Локальные очистные сооружения Биодека - 5;

• Разведенная канализация Ostendorf под сантехнические приборы

Водоснабжение.

• Водоснабжение от индивидуальной скважины 30м;
• Внутренняя разводка водоснабжения трубами Stout;
• Горячая вода от газового котла

Отделка.

• оштукатуренные стены и потолок Кнауф МП75;
• отшпаклеванные стены Vetonit LR+;
• черновой пол, готовый под укладку финишного покрытия

Асфальтовый подъезд до участка.

Цена дома с земельным участком 21.000.000 рублей.