Ленинградская область, Ломоносовский район, в 20 км от Санкт-Петербурга.

Кординаты поселка: 59°41'24.5"N 29°41'06.2"E

8 (812)571-61-29

8 (921)945-21-26


ДОМА В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ "МАЛИНОВЫЕ ВЕЧЕРА" ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРОЕКТАМ.

В коттеджном поселке «Малиновые вечера» Вы можете купить земельный участок  без обязательного подряда на строительство дома. Земельный участок без подряда подразумевает возведение дома на приобретенном участке по собственному усмотрению и проекту. Владелец земельного участка возводит на нем частный дом без участия официального застройщика  коттеджного поселка «Малиновые вечера» и обязан соблюдать при строительстве только законодательные стандарты и правила, действующие на территории Ленинградской области, а также внутренние регламенты застройки коттеджного поселка. Покупая земельный участок без подряда в охраняемом поселке, с подведенными к участку коммуникациями, Вы не связываете себя дополнительными обязательствами и имеете полную свободу выбора в том когда начать застраивать купленный участок, какую строительную компанию и какой проект дома выбрать.

Покупая земельный участок без подряда, можно существенно сэкономить на строительстве дома, и лично проконтролировать качество его строительства. Вы сами выбираете подрядную организацию, согласовываете расходы на закупку строительных материалов, оплату труда строителей и утверждаете проектные решения.

Однако, существуют и ограничения, обусловленные требованиями законодательства и внутренним регламентом застройки коттеджного поселка «Малиновые вечера». Ограничения касаются расположения дома на земельном участке, высотности и этажности возводимых строений, точек подключения к инженерным сетям коттеджного поселка, ограждению купленного Вами земельного участка, а также мест установки на участке локальных очистных сооружений и мест бурения артезианских скважин.

Расположение дома на земельном участке согласовывается с застройщиком коттеджного поселка "Малиновые вечера" на предмет соблюдения всех норм и правил, действующих на территории Ленинградской области, поскольку от этого зависит комфорт и безопасность будущего использования строения.  Согласно санитарным нормам дом должен располагаться в 5 метрах от дорог общего пользования. Это позволит уберечь жилище от пыли и шума. Кроме того, при строительстве дома, важно учесть минимальное расстояние в 3 метра от границы соседнего участка, и не менее 6 метров от соседнего дома, чтобы соблюсти противопожарные правила. Наши специалисты подскажут Вам где лучше расположить на земельном участке Ваш будущий дом, а также артезианскую скважину и локальное очистное сооружение.

В коттеджном поселке «Малиновые вечера» предусмотрено строительство жилых домов не превышающих трех этажей, максимальной высотой (от уровня земли до конька крыши) до 12 метров.

От грамотного расположения жилого дома на земельном участке зависит не только удобство и комфорт проживания, но также надежность и качественная работа всех его инженерных составляющих. При согласовании расположения дома на земельном участке, мы также поможем Вам максимально эффективно спланировать внутренние инженерные сети с учетом имеющихся вводов на земельные участки сетей электроснабжения и газоснабжения коттеджного поселка «Малиновые вечера».

Проектом «Организации и застройки коттеджного поселка «Малиновые вечера»», предусмотрено строительство на земельных участках жилых домов  с правом регистрации и проживания в них, а также хозяйственных строений. Проект согласован администрацией муниципального образования в установленном законом порядке и отражен на Схеме территориального планирования муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области.

Следите за новостями коттеджного поселка Малиновые вечера в социальных сетях и получайте скидки:

Адресная книга Интернет. Желтые страницы.