Мы в социальных сетях:
Малиновые вечера в ВКОНТАКТЕ Малиновые вечера в facebook Малиновые вечера в twitter малиновые вечера в instagram

Ленинградская область, Ломоносовский район, в 20 км от Санкт-Петербурга.

Кординаты поселка: 59°41'24.5"N 29°41'06.2"E

8 (812) 571-61-298 (921) 945-21-26

Малиновые вечера в ВКОНКТЕ Коттеджный поселок Коттеджный поселок Коттеджный поселок

Общая информация о поселке

В нашем коттеджном поселке построена вся необходимая инфраструктура: детские площадки, теннисный корт, поле для мини-футбола, дорожно–транспортная сеть с пешеходными дорожками и светодиодным освещением. К территории поселка ведут две частные автомобильные дороги отдельно для легкового и грузового транспорта. Продуктовый магазин находится на вьезде в поселок. Поселок полностью электро- и газофицирован. Оптиковолоконные сети, проложенные нашим интернет провайдером «Евротелеком» обеспечивают хорошее качество и высокую скорость интернета. У нас открыта постоянная регистрация по месту жительства (прописка), что обеспечивает бюджетные места в муниципальном детском саду, среднеобразовательной и музыкальной школах в п. Гостилицы для наших маленьких жителей. Собственная управляющая компания следит за исправностью сетей и поддержанием поселка в чистоте. Охрану поселка и частных жилых домов обеспечивает лицензированной охранной фирмы «Комбат-секьюрити». Наши жители строят свои дома по индивидуальным проектам с обязательным соблюдением общего регламента застройки территории поселка.

Отдел продаж
Освещенная подъездная дорога
Сосны в коттеджном поселке
Парковка
Детская площадка
Gas V Fd
El Vo
Дом-1
DSC05131
Дом-2
Дом-3
Дом-4

Жизнь в поселке

Мы стремимся к тому, чтобы наши жители могли приятно и активно проводить свой досуг, а их дети встречаться и общаться на детских игровых площадках и праздниках. Доброй традицией стало проведение общепоселковых праздников, социальных акций, выездных мероприятий. Жители и администрация поселка вместе зажигают огни на Новогодней ёлке, проводят субботники. Проживающих в поселке регулярно приглашают на проводимые в Ломоносовском районе мероприятия. Нас всегда рады видеть на ежегодном авиашоу в поселке Гостилицы, на скачках за кубок Ломоносовского района в конно-спортивном клубе «Ковчег» в Ропше. В 2015 году одной из инициатив жителей поселка стало участие в работах по подготовке Гостилицкого мемориала к празднованию 70-й годовщины Победы. В процессе работ были приведены в порядок зеленые насаждения вокруг мемориала и выложена цветочная композиция «Звезда героя».

7
M5
M4
M2
M1
4
Новогодний праздник в коттеджном поселке
Каток для самых маленьких
Лыжницы
Детская площадка в коттеджном поселке
Малиновые вечера на скачках
Ко Дню Победы

Документы

Мы реализуем земельные участки строго в рамках действующего законодательства РФ. Каждый участок — это отдельный объект недвижимости, прошедший учет в государственном кадастре недвижимости, имеющий кадастровый номер и свидетельство о праве собственности. Все земельные участки имеют вид разрешенного использования «для дачного строительства» и присвоенные им милицейские адреса, что позволяет собственникам земельных участков регистрироваться по месту жительства после завершения строительства дома. Дому присваивается адрес земельного участка с номером и названием улицы. Проект организации и застройки коттеджного поселка «Малиновые вечера» утвержден Администрациями МО Ломоносовский муниципальный район и МО Гостилицкое сельское поселение, отражен на Схеме территориального планирования Ломоносовского муниципального района. «Малиновые вечера» уже подключены к сетям ОАО «Ленэнерго» и «Газпром газораспределение Ленинградская область» и имеют действующие договоры на потребление электричества и природного газа в необходимом объеме.

Пример Свидетельства о собственности на земельный участок
Пример кадастрового паспорта на участок (стр.1)
Пример кадастрового паспорта на участок (стр.2)

Окрестности поселка

Территория коттеджного поселка "Малиновые вечера. Комфорт" граничит с лесным массивом "Гостилицкого батанического заказника" и находится в непосредственной близости от таких населенных пунктов как д.Дятлицы и д. Гостилицы (Административный центр МО "Гостилицкое сельское поселение"), имеющих автобусное сообщение с Санкт-Петербургом и развитую инфраструктуру (отделения банка и почты, магазины, кафе, учреждения образования и культуры,учреждения индустрии красоты и здоровья), что позволяет подолгу не выбираться в городскую суету или, наоборот, каждый день возвращаться из нее в тишину и спокойствие загородной жизни. Окрестности коттеджного поселка "Малиновые вечера. Комфорт" представляют собой отличный пример сочетания природных и историко-культурных достопримечательностей: дворцово-парковые ансамбли, ботанические заказники, охотничьи угодья, чистейшие водоемы, памятники архитектуры, лётные и конно-спортивные клубы, горнолыжный курорт, многочисленные базы водных видов спорта на побережье Финского залива- все это Вы найдете в нескольких минутах езды от поселка.

Рядом с поселком лес
Ограждение посека
Подъездная дорога к поселку
Въезд в поселок
Луга рядом с поселком
Аисты

Обслуживание поселка

Управляющая компания коттеджного посёлка «Малиновые вечера» создана для решения социально-хозяйственных задач и обслуживания посёлка. На постоянной основе производится уборка территории, очистка дорог от снега зимой и вывоз крупногабаритного мусора. Управляющая компания контролирует работу охранной фирмы. На въезде в посёлок работает пост охраны, введена контрольно-пропускная система, действует контроль въезда автотранспорта на территорию поселка. Управляющая компания следит за исправностью инженерных сетей и оборудования, осуществляет текущий ремонт системы освещения поселка, проводит техническое обслуживание зданий и сооружений, относящихся к объектам инфраструктуры поселка. Стоимость обслуживания ежегодно определяется решением Общего собрания членов ДНП «Малиновые вечера» и на 2016 год составляет 15 000 рублей с каждого домовладения. Управляющая компания оказывает дополнительные услуги по аренде строительной техники, заказу и доставке строительных материалов, имеет большой штат квалифицированных сотрудников.

Сотрудники охранной организации
Вывоз твердых бытовых отходов в коттеджном поселке
Установка фонарей освещения и монтаж светодиодных светильников